DESCRIZIONE
Nel cuore di Ameglia, in località Bocca di Magra a pochi passi dal mare e dall'affascinante borgo, proponiamo questa villa indipendente recentemente ristrutturata, situata in posizione comoda a tutti i servizi e caratterizzata da ampi spazi e da una disposizione pratica e funzionale. La villa è circondata da un piacevole e curato giardino privato con vasca Jacuzzi, un pozzo artesiano ed una pergola ideale per momenti di relax e convivialità all'aria aperta.
La villa, con accesso dal piano rialzato è composta da un accogliente ingresso in disimpegno che conduce al luminoso salone doppio con camino e affaccio sul giardino, proseguendo troviamo la cucina abitabile con dispensa e accesso al balcone e poi direttamente al giardino.
Dal disimpegno una breve scala interna ci conduce all'ampio bagno con finestra e alla zona notte composta da due ampie camere da letto matrimoniali di cui una con balcone e affaccio sul giardino.
Tramite breve scala interna accediamo al piano terra dove troviamo una comoda zona lavanderia e una piacevole taverna fuori terra costituita da un ampio vano e un ulteriore bagno. La taverna ha anche un suo ingresso indipendente dal giardino configurandosi quindi, oltre che come spazio di convivialità, come zona ideale per ospiti o per uno studio/spazio di lavoro.
Ristrutturata di recente, la casa è in ottimo stato e già libera, con facciate e tetto riammodernati. La luminosità degli ambienti è garantita dall'esposizione su tutti e quattro i lati della casa.
La villa dispone inoltre di due comodi posti auto interni alla proprietà oltre ad ulteriori posti auto esterni. Completa la proprietà un pratico locale deposito attrezzi.
Un ottimo investimento immobiliare per chi cerca comfort, privacy e la vicinanza alla spiaggia in un contesto residenziale di pregio ideale da vivere sia stagionalmente che durante tutto l' anno.
DETTAGLI
REGIONE
LIGURIA
PROVINCIA
LA SPEZIA
COMUNE
AMEGLIA
LOCALITÀ
BOCCA DI MAGRA
CATEGORIA
Villino
MQ
180
VANI
5
CAMERE
2
BAGNI
2
CUCINA
Abitabile
GIARDINO
400 mq
RISCALDAMENTO
Autonomo
CONDIZIONI
Ottime
PIANI EDIFICIO
3
PIANO
Rialzato
CLASSE ENERGETICA
D
Emotion Design