DESCRIZIONE
Immersa nella tranquillità delle prestigiose colline di Montalbano, questa splendida villa in vendita gode di una posizione dominante con una meravigliosa vista sul mare e sul paesaggio circostante.
La proprietà è suddivisa in due appartamenti indipendenti, rappresentando la soluzione ideale per due nuclei familiari, per chi desidera coniugare abitazione e investimento oppure per chi cerca ampi spazi con la possibilità di ospitare amici e parenti in totale privacy.
La proprietà ha già predisposto un progetto che prevede, con pochissime modifiche, l'unione dei due appartamenti in un'unica villa.
Il piano primo, ristrutturato con grande cura utilizzando materiali di pregio, si apre su un'ampia zona giorno con cucina a vista e sala da pranzo, direttamente collegata a una splendida terrazza abitabile panoramica. La zona notte comprende una camera padronale con cabina armadio, un ampio bagno finestrato con vasca e doccia e una seconda camera. A questo piano si trovano un'ulteriore terrazza, il giardino e la piscina, perfettamente inseriti nel contesto.
Il piano terra, in ottime condizioni, è composto da una luminosa zona living con cucina a vista, due camere da letto e due bagni finestrati. Anche questo livello dispone di ampie terrazze panoramiche che valorizzano la vista e gli spazi esterni.
Al piano seminterrato si trovano un grande garage, in grado di ospitare comodamente più auto e scooter, una lavanderia e una cantina. Questo livello offre inoltre la possibilità di essere collegato direttamente all'appartamento del piano terra mediante la realizzazione di una scala interna.
La villa è circondata da ampie terrazze e da un curato giardino, spazi ideali per vivere all'aperto in ogni stagione e godere della splendida vista mare in totale relax.
Il valore aggiunto di questa villa è l'incantevole vista mare panoramica, protagonista assoluta della proprietà. Un panorama che si può godere da ogni ambiente principale e dagli ampi spazi esterni, creando un'atmosfera unica.
Una proprietà esclusiva che coniuga privacy, comfort e versatilità, a pochi minuti dal centro di La Spezia e dalle principali località del Golfo dei Poeti.
DETTAGLI
REGIONE
LIGURIA
PROVINCIA
LA SPEZIA
COMUNE
LA SPEZIA
LOCALITÀ
MONTALBANO
CATEGORIA
Villa
MQ
230
VANI
8
CAMERE
4
BAGNI
3
CUCINA
Non definito
TERRAZZA
250 mq
BOX AUTO
56 mq
RISCALDAMENTO
Autonomo
CONDIZIONI
Ottime
PIANI EDIFICIO
2
PIANO
Terra
CLASSE ENERGETICA
G
EPI
175
Emotion Design