DESCRIZIONE
Inserito nella suggestiva cornice di Maralunga, questo villa è situata a pochi metri dal mare e a circa 10 minuti a piedi dal centro di Lerici.
La villa ha accesso pedonale dalla via principale di Maralunga, tramite una breve scalinata di circa 50 scalini che prosegue in un sentiero illuminato di circa 30 metri che conduce all'ingresso della proprietà.
La villa, da ristrutturare, si sviluppa su due livelli collegati sia con comoda scala interna sia da un doppio ingresso dal giardino.
Al piano terra, dal giardino, si accede ad un grande salone con camino e ampie vetrate ad arco che rendono l'ambiente molto luminoso e in connessione con lo spazio esterno. Sempre a questo livello si trova un piccolo bagno di servizio e una zona attualmente adibita a dispensa/cantina.
Il primo piano si compone da zona giorno con angolo cottura e uscita sul balcone con stupenda vista mare, tre camere da letto di cui una con vista mare e due bagni.
Sempre attraverso la scala interna si raggiunge l'ampio lastrico solare da cui si ha una vista mare che spazia da Portovenere, all'isola Palmaria e Tino sino alla bellissima e suggestiva baia delle Caletta.
Il giardino, piantumato con con olivi, si estende per circa 600 mq e dispone di zona con prato e zone lastricate in pietra in cui sono poste l'area pranzo esterna e un'area "relax".
Dalla villa in pochi minuti a piedi si raggiunge il mare e il centro di Lerici con tutti i servizi, la partenza dei battelli per Portovenere e le Cinque Terre.
DETTAGLI
REGIONE
LIGURIA
PROVINCIA
LA SPEZIA
COMUNE
LERICI
LOCALITÀ
MARALUNGA
CATEGORIA
Villa
MQ
180
VANI
6
CAMERE
3
BAGNI
3
CUCINA
Angolo cottura
GIARDINO
600 mq
RISCALDAMENTO
Autonomo
CONDIZIONI
Da ristrutturare
PIANI EDIFICIO
2
PIANO
Terra
CLASSE ENERGETICA
G
EPI
175
![](/fotoimmobile/["villa-sulla-caletta_P_972145.jpg","villa-sulla-caletta_P_424025.jpg","villa-sulla-caletta_P_275971.jpg"])
Emotion Design