DESCRIZIONE
Immersa nel verde incontaminato del Parco Naturale di Montemarcello, nella suggestiva collina della Rocchetta, proponiamo in vendita in esclusiva una splendida villa con vista mare e ampi spazi esterni. Una proprietà rara, ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura senza rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi minuti di auto Lerici e le spiagge del Golfo dei Poeti.
La villa gode di una posizione privilegiata, circondata dalla macchia mediterranea e da panorami di straordinaria bellezza, in un contesto riservato ma non isolato. Gli ampi spazi esterni, articolati tra terrazze panoramiche e giardino consentono di vivere pienamente l'ambiente circostante e di ammirare il mare in ogni stagione.
Il piano primo ospita la zona abitativa principale, composta da un luminoso e spazioso soggiorno con grandi aperture affacciate sul mare, cucina a vista con accesso diretto alla terrazza panoramica, un bagno di servizio e un locale attualmente adibito a lavanderia/ripostiglio, che potrebbe essere un ulteriore camera.
La zona notte, sempre sullo stesso piano, comprende tre camere matrimoniali e due bagni.
Al piano terra si sviluppa un ampio open space indipendente, particolarmente versatile, con bagno e ripostiglio.
Completano la proprietà un comodo garage e un piazzale dove poter parcheggiare diverse auto.
La proprietà è arricchita da una caratteristica casetta in pietra da adibire a piccola dependance e da una cantina esterna sempre in pietra, autentiche testimonianza del fascino e della tradizione ligure.
Una dimora esclusiva dove privacy, natura e panorama si fondono armoniosamente, offrendo un'esperienza abitativa unica, immersa nella quiete del parco e impreziosita da una splendida vista sul mare.
DETTAGLI
REGIONE
LIGURIA
PROVINCIA
LA SPEZIA
COMUNE
LERICI
LOCALITÀ
LA ROCCHETTA
CATEGORIA
Villa
MQ
170
VANI
8
CAMERE
5
BAGNI
4
CUCINA
Non definito
GIARDINO
2000 mq
TERRAZZA
100 mq
BOX AUTO
17 mq
RISCALDAMENTO
Autonomo
CONDIZIONI
Buone
PIANI EDIFICIO
2
PIANO
Terra
CLASSE ENERGETICA
E
EPI
136,72
Emotion Design