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Casa con Vista
Casa singola | AMEGLIA
Casa singola | AMEGLIA

Villa con bellissima vista mare e giardino situata a breve distanza dal borgo di Bocca di Magra e dal mare



  • Superficie: 270 mq

  • Vani: 10

  • Terrazza 15 mq

  • Vista mare:

  • Giardino 2000 mq

  • Posto auto
DESCRIZIONE
Situata a breve distanza dal mare, dalle spiagge e dal centro del borgo di Bocca di Magra con il suo porticciolo turistico ed i ristorantini questa bellissima villa in vendita dispone di un ampio giardino ed una bellissima vista mare.

​La villa, situata in primissima collina sopra al paese di Bocca di Magra ma raggiungibile a piedi in pochi minuti, è attualmente divisa orizzontalmente in due appartamenti ciascuno con ingresso indipendente ma collegati con scala interna.

​L'appartamento posto al piano terra ​è si sviluppa con un soggiorno​ vista mare con camino​ e ​angolo ​cottura, due camere da letto matrimoniali, una camera padronale con bagno en-suite, un bagno e un ripostiglio.​ All'esterno​ ​dispone di un bellissimo porticato affacciato sul giardino​ con vista mare mentre, sul retro, il locale caldaia​.
​​L'appartamento posto al piano primo​ ha accesso con una scala esterna che conduce in un'ampia terrazza ​sia dall'ingresso posto sul retro. La zona giorno è composta da un​ ampio e luminoso salone con camino, cucina abitabile e locale lavanderia/dispensa. La zona notte dispone di due camere da letto matrimoniali,​​ una camera padronale con bagno en-suite e terrazza​ ​ed un ​ulteriore bagno​.

La villa, architettonicamente molto bella e armoniosa, è da rimodernare; c'è la possibilità di sopraelevare ricavando ​ulteriori 70​mq.
Il giardino intorno alla casa è terrazzato, mentre la parte verso mare è pianeggiante e molto godibile.
Appena, sotto la villa, in una parte di giardino dedicata, un comodissimo parcheggio per ​numerose auto.

La posizione è molto interessante, ​situata a brevissima distanza dal ​borgo di Bocca di Magra dove ci sono tutti i servizi, uno stabilimento balneare, un porticciolo​ turistico da dove si può affittare una barca privata e da cui partono i traghetti per la spiaggia di Punta Corvo, Lerici, Portovenere e le isole​ Palmaria e Tino.
DETTAGLI
REGIONE
LIGURIA
PROVINCIA
LA SPEZIA
COMUNE
AMEGLIA
LOCALITÀ
BOCCA DI MAGRA
CATEGORIA
Casa singola
MQ
270
VANI
10
CAMERE
6
BAGNI
4
CUCINA
Abitabile
GIARDINO
2000 mq
TERRAZZA
15 mq
POSTO AUTO
RISCALDAMENTO
Autonomo
CONDIZIONI
Da ristrutturare
PIANI EDIFICIO
2
PIANO
Terra
CLASSE ENERGETICA
G
EPI
237,62


IMMOBILI SUGGERITI


  • SEDE VIA GIACOMO MATTEOTTI, 15 - LERICI 19032 (SP)
  • PHONE: +39 0187 968153 | info@casaconvista.eu