DESCRIZIONE
Villa di prestigio in vendita con vista mare, ampie vetrate e giardino privato situata a Carbognano, a breve distanza dal centro di Lerici con tutti i servizi e le spiagge.
La villa si trova all'interno di un comprensorio dove ci sono altre due proprietà e si raggiunge con una strada in parte privata, con doppio cancello di ingresso.
Immersa nella quiete e nella bellezza del paesaggio naturale, pur trovandosi a breve distanza dal centro, questa splendida villa di ampia metratura offre una combinazione perfetta tra eleganza, comfort e funzionalità. La proprietà si sviluppa su più livelli e gode di una bella vista mare , visibile da tutte le stanze grazie alle grandi vetrate panoramiche che inondano gli ambienti di luce naturale e creano una connessione armoniosa tra interno ed esterno. E' circondata da un giardino curato di generose dimensioni, ideale per momenti di relax all'aperto, dove è possibile realizzare una piscina. Il terreno è in parte pianeggiante a giardino intorno ala villa e in parte a piane degradanti coltivate ad ulivi.
All'interno, spazi ampi e ben distribuiti accolgono una zona giorno luminosa e scenografica con vista mare e l'accesso a due ampie terrazze, una cucina abitabile, anche questa con accesso alla terrazza, e un bagno al piano terra. Ai piani superiori tre camere matrimoniali con affacci panoramici e bagni en-suite oltre alla grande camera padronale con bellissima vista mare, terrazza abitabile, zona armadi e bagno interno. Tutte e quattro le camere hanno accesso all'esterno.
Al piano semi-interrato si trovano la lavanderia, un ampia cantina e un garage con accesso diretto alla scala interna. Affianco alla villa è presente una dependance di circa 50 mq composta da zona giorno con cucinotto, bagno e camera matrimoniale.
La villa dispone anche di comodi posti auto interni alla proprietà, garantendo la massima praticità e sicurezza.
L'uliveto, di ampie dimensioni, è ideale per la produzione del proprio olio. Tutta la zona di Lerici è famosa per la grande qualità dell'olio prodotto.
Questa proprietà è ideale per chi cerca ampia metratura, molte camere da letto e la vista mare pur rimanendo a pochi minuti dal paese e da tutti i servizi.
DETTAGLI
REGIONE
LIGURIA
PROVINCIA
LA SPEZIA
COMUNE
LERICI
LOCALITÀ
CARBOGNANO
CATEGORIA
Villa
MQ
330
VANI
10
CAMERE
5
BAGNI
6
CUCINA
Abitabile
GIARDINO
5000 mq
TERRAZZA
200 mq
POSTO AUTO
BOX AUTO
18 mq
RISCALDAMENTO
Autonomo
CONDIZIONI
Buone
PIANI EDIFICIO
3
CLASSE ENERGETICA
G
EPI
175
Emotion Design