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Casa con Vista
Villa | LERICI
Villa | LERICI

Elegante villa moderna con grandi vetrate e vista mare sul Golfo dei Poeti a Fiascherino, Lerici



  • Superficie: 430 mq

  • Vani: 14

  • Terrazza 330 mq

  • Vista mare:

  • Giardino 800 mq

  • Posto auto
DESCRIZIONE
Situata a breve distanza dalle bellissime baie di Fiascherino e dall'esclusiva spiaggia dell'​​Eco del Mare, a Lerici, sorge questa elegante villa moderna di 400 mq interni. La villa riesce a catturare l'incantevole vista sul mare, sulle isole e sul Golfo dei Poeti con diverse terrazze disposte su vari livelli con un'articolata composizione di complessivi 330 mq.
La proprietà è composta da una villa principale e da una dependance, entrambe in perfette condizioni sia interne che esterne, essendo stata completamente ristrutturata con rilevanti modifiche architettoniche e di design, pochi anni fa.
La villa principale, in classe energetica B, ha accesso da una grande terrazza al piano che porta nell'ampio salone ​a doppia altezza ​con vetrate ​affacciate ​sul mare con vista su Portovenere e le isole​. Dal soggiorno si raggiungono sia la cucina abitabile dotata di una dispensa ​sia ​il​ bagno di servizio​ della zona giorno​.
Al piano superiore​,​ collegata con scala interna​,​ troviamo​​ una seconda zona giorno​ con studio e​ ​con affaccio a doppia altezza sul living sottostante anch'esso con ampie vetrate con vista panoramica sul Golfo dei Poeti.
Con pochi scalini si arriva alla zona notte della villa​ che attualmente si compone di due grandi camere ​da letto​​ ​matrimoniali​ ​disposte su due livelli,​​ ​entrambe ​con bagno en​-​suite e stanza armadi. ​Completa la zona notte un ulteriore camera​ da letto​ matrimoniale ​anch'essa ​con bagno en-suite​. Le due camere da letto a doppio livello potrebbero essere facilmente ​​divise per realizzare così ulteriori due camere da letto matrimoniali.​ ​​
​​​​Al piano inferiore ​della villa è ​situata la dependance ​con accesso ​indipendente ​da una bellissima terrazza con vista mare; internamente l'appartamento è ​composto da una zona giorno​ posta all'ingresso​​ e da due camere da letto matrimonial​i entrambe con bagno en-suite​ ​​ed ampie vetrate ​con ​vista mare​ che danno accesso ad un lungo balcone che si ricollega alla terrazza d'ingresso ed a un'ulteriore ampia terrazza al piano.
Al piano inferiore della dependance è situata una zona di servizio con bagno.
Esternamente la villa dispone di ampie terrazze poste sui vari livelli della proprietà ed in copertura è situato un'incantevole lastrico solare con vista sulle baie di Fiascherino e sul Golfo dei Poeti. Intorno alla proprietà c'è un giardino a piane degradanti.
All'ingresso della ​proprietà si trova un'ampia zona parcheggio ​in​ cui ​ci sono ​quattro ​posti auto ​coperti.
Possibilità di realizzare una piscina previa autorizzazione delle autorità competenti.
​​Dalla villa in pochi minuti a piedi è possibile raggiungere la spiaggia di Fiascherino, l'esclusivo stabilimento balneare dell'​ ​Eco del Mare ed il pittoresco borgo di Tellaro.
DETTAGLI
REGIONE
LIGURIA
PROVINCIA
LA SPEZIA
COMUNE
LERICI
LOCALITÀ
FIASCHERINO
CATEGORIA
Villa
MQ
430
VANI
14
CAMERE
5
BAGNI
7
CUCINA
Abitabile
GIARDINO
800 mq
TERRAZZA
330 mq
POSTO AUTO
RISCALDAMENTO
Autonomo
CONDIZIONI
Ottime
PIANI EDIFICIO
3
PIANO
Terra
CLASSE ENERGETICA
B
EPI
96,27


IMMOBILI SUGGERITI


  • SEDE VIA GIACOMO MATTEOTTI, 15 - LERICI 19032 (SP)
  • PHONE: +39 0187 968153 | info@casaconvista.eu