DESCRIZIONE
A Baccano, a 15 minuti da Lerici, in zona collinare vicinissima al centro abitato, complesso immobiliare composto da villa storica di ca 760 mq attualmente divisa in tre appartamenti, cantine, garage, con accanto un rustico e con parziale vista mare.
Al piano seminterrato ci sono delle grandi cantine con soffitto a volta ed i garage.
Dall'ingresso nel giardino privato, si arriva ad un'area comune di parcheggi situata davanti all'ingresso principale della villa, con soffitto a volta.
Il primo appartamento è al piano terra e si affaccia su un giardino interno chiuso da un muro in sasso molto suggestivo: ha un ingresso dall'atrio condominiale ed uno dal giardino.
Il secondo appartamento si sviluppa su due livelli, è stato ristrutturato ed ha anche questo un doppio ingresso, dall'atrio e da una terrazza che scende nel giardino.
Il terzo appartamento occupa una parte del primo piano, ha soffitti a cassettoni molto alti ed è luminosissimo.
Sopra c'è una mansarda attualmente al grezzo con uscita su una terrazza panoramica.
A lato della villa c'è un rustico, attualmente deposito, che può essere trasformato in abitativo, di ca 112 mq su due livelli.
Il terreno di ca 7700 mq in cui sono inseriti gli immobili è in parte pianeggiante ed in parte a piane degradanti, coltivate ad ulivo e alberi da frutto. Possibilità di realizzare una piscina.
La proprietà si presta ad essere usata come abitazione principale, come casa per le vacanze ma anche per svolgere un'attività turistico-ricettiva.
DETTAGLI
REGIONE
LIGURIA
PROVINCIA
LA SPEZIA
COMUNE
ARCOLA
LOCALITÀ
BACCANO
CATEGORIA
Tenuta-Complesso
MQ
750
VANI
20
CAMERE
8
BAGNI
6
CUCINA
Abitabile
GIARDINO
7669 mq
TERRAZZA
150 mq
BOX AUTO
30 mq
RISCALDAMENTO
Autonomo
CONDIZIONI
Abitabile
PIANI EDIFICIO
3
PIANO
Terra
CLASSE ENERGETICA
G
EPI
175
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