DESCRIZIONE
Villa di ca 400 mq con parco di ca 20.000 mq situata in zona collinare ma comodissima al centro di La Spezia, ai servizi e al mare.
Alla villa si accede comodamente tramite una stradina carrabile privata che porta ad un grande spiazzo con numerosi posti auto e ad un garage doppio collegato internamente a un locale tecnico, alla cantina e alla villa.
La proprietà, disposta su tre livelli, ha accesso sia dal piano terra che dal primo piano. Il piano terra è composto da un'ampia taverna con caminetto, forno a legna e cucina; una camera da letto per ospiti e un bagno. Tramite una scala interna si raggiunge il primo piano composto da ampio e luminosissimo soggiorno, terrazza, cucina abitabile, studio e bagno di servizio. Sempre a questo livello un appartamentino indipendente, con ingresso dalla zona giorno o dal giardino, composto da soggiorno con ampie vetrate e con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia.
Dal soggiorno principale della villa, tramite un bellissima scala, si aggiungere il piano della zona notte composto da due camere da letto matrimoniali, una camera doppia e un bagno con doccia e vasca.
La villa può essere divisa facilmente in tre appartamenti indipendenti: il riscaldamento è già diviso a zone.
Esternamente un parco di 20.000 mq in cui è possibile realizzare una piscina circonda la villa ed al suo interno c'è una dependance.
Nel terreno c'è un pozzo che serve per l'irrigazione.
DETTAGLI
REGIONE
LIGURIA
PROVINCIA
LA SPEZIA
COMUNE
VEZZANO LIGURE
LOCALITÀ
VEZZANO INFERIORE
CATEGORIA
Villa
MQ
400
VANI
11
CAMERE
5
BAGNI
4
CUCINA
Abitabile
GIARDINO
20000 mq
TERRAZZA
20 mq
POSTO AUTO
BOX AUTO
40 mq
RISCALDAMENTO
Autonomo
CONDIZIONI
Buone
PIANI EDIFICIO
3
PIANO
Terra
CLASSE ENERGETICA
F
EPI
176,65
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