DESCRIZIONE
Villa di ca 500mq edificata alla fine degli anni '70 che si sviluppa su due livelli, sulla sommità di una dolce collina ricoperta dalla vegetazione tipica della macchia mediterranea.
La posizione assolutamente dominante permette di godere, da qualsiasi livello della struttura, di un magnifico panorama che spazia dalla baia di Lerici, alle isole Palmaria e Tino, a Portovenere nel versante sud-ovest ed alla vallata di Sarzana con il fiume Magra e le Alpi Apuane nel versante orientale.
Le linee regolari e pulite della struttura, hanno permesso di sviluppare un progetto architettonico classico e, nel contempo, moderno, nell'essenziale eleganza che ben si adatta al contesto ambientale in cui sorge.
La villa è stata divisa in due unità immobiliari, che si possono facilmente riunire in un'unica abitazione. A livello stradale è stato realizzato un garage con due comodi posti auto. Da questo si accede, attraverso cinque scalini, al vestibolo dell'ascensore che serve tutti i piani.
La villa è circondata da ampie superfici lastricate in pietra che permettono un agevole accesso a tutti i livelli nonché la totale indipendenza gli uni dagli altri e l'utilizzo come zone esterne. All'ultimo piano la villa dispone di un ampio lastrico solare con panorama mozzafiato.
Il parco occupa una superficie di circa 2.000mq, è terrazzato e piantumato sia con alberi ad alto fusto sia con piante ornamentali che conferiscono il tipico aspetto del giardino all'italiana.
L'intero edificio è stato oggetto di un recente intervento di restauro che ha permesso di far tornare al suo originario splendore la villa, mantenendo i materiali dell'epoca della costruzione.
Possibilità di realizzare una piscina.
DETTAGLI
REGIONE
LIGURIA
PROVINCIA
LA SPEZIA
COMUNE
LERICI
LOCALITÀ
PUGLIOLA
CATEGORIA
Villa
MQ
500
VANI
15
CAMERE
5
BAGNI
3
CUCINA
Abitabile
GIARDINO
2000 mq
TERRAZZA
200 mq
BOX AUTO
40 mq
RISCALDAMENTO
Autonomo
CONDIZIONI
Abitabile
PIANI EDIFICIO
2
PIANO
Primo
CLASSE ENERGETICA
G
EPI
321,74
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