DESCRIZIONE
Bellissima villa situata in contesto esclusivo con accesso al mare ed affacciata sulla scogliera. La villa si trova nella zona più esclusiva di Lerici, a Maralunga, in un complesso di sole cinque ville con accesso privato al mare e posti auto.
La proprietà, attualmente divisa internamente in due unità, ha una metratura complessiva di circa 210 mq disposti su due livelli con bellissima vista mare.
Esternamente la villa dispone di un ampio giardino che termina sulla scogliera e con vista mare aperta sulle calette adiacenti e sul caratteristico borgo di Tellaro; nel giardino sono poste aree pavimentate in cui sono presenti zone "relax" e zone pranzo in cui godere della meravigliosa vista e tranquillità.
Unendo le due porzioni che attualmente compongono la villa si potrebbero realizzare quattro camere da letto matrimoniali, di cui due con grandi finestre ad arco con vista mare e due/tre bagni al piano primo, mentre al piano terra si potrebbe creare una grande e luminosissima zona giorno, una cucina separata, un bagno di servizio, una lavanderia e un ripostiglio. La zona giorno disporrebbe di due grandi porte finestre vetrate ad arco da cui si ha un'incantevole vista mare e da cui si accede al giardino ed alle terrazze affacciate sulla scogliera.
Possibilità di ampliamento della volumetria interna.
Nell'ampio giardino che circonda la proprietà, oltre all'accesso al percorso pedonale che conduce alla scogliera, vi è la possibilità di realizzare una piscina.
La proprietà dispone di tre posti auto situati in adiacenza all'ingresso.
Dalla villa in pochi minuti a piedi, circa 1,5 km, si raggiunge il centro di Lerici con tutti i servizi.
DETTAGLI
REGIONE
LIGURIA
PROVINCIA
LA SPEZIA
COMUNE
LERICI
LOCALITÀ
MARALUNGA
CATEGORIA
Villa
MQ
210
VANI
7
CAMERE
4
BAGNI
3
CUCINA
Abitabile
GIARDINO
GIARDINO MQ
300
POSTO AUTO
RISCALDAMENTO
Autonomo
CONDIZIONI
Non definite
PIANI EDIFICIO
1
PIANO
Terra
CLASSE ENERGETICA
G
EPI
175
Emotion Design