DESCRIZIONE
Situata a breve distanza dal borgo di Bocca di Magra con il suo porticciolo turistico e la spiaggia, e da Fiumaretta, località nota per i suoi stabilimenti balneari, questa villa con dependance dispone di un bellissimo giardino con piscina e zona prendisole.
La proprietà, edificata all' inizio degli anni '90, dispone di un doppio accesso carraio, dalla strada principale e da una strada privata che costeggia la villa: entrambi conducono ad un'ampia zona parcheggio situata nel grande e pianeggiante giardino che circonda la proprietà
La villa principale, disposta su due livelli, ha accesso al piano terra nell'ampio e luminoso salone che conduce alla sala da pranzo con grandi vetrate che regalano molta luce all'ambiente. Dalla sala da pranzo si accede alla cucina abitabile con uscita sul patio, allo studio, ad una cameretta e al bagno finestrato con doccia.
Dal salone, con una comoda scale, si accede alla zona notte composta da due camere da letto matrimoniali entrambe con uscita sulla terrazza con vista sulla piscina, un bagno finestrato con doccia e una camera da letto padronale con cabina armadi, sala da bagno e ampia terrazza privata.
La dependance, posta di fronte alla piscina, attualmente è utilizzata come taverna con grande cucina, zona pranzo, camino e bagno ma è possibile, con pochi lavori, ricavare un bilocale per gli ospiti.
La villa è stata costruita dagli attuali proprietari con ottime finiture ed è in buonissimo stato di manutenzione.
DETTAGLI
REGIONE
LIGURIA
PROVINCIA
LA SPEZIA
COMUNE
AMEGLIA
LOCALITÀ
CATEGORIA
Villa
MQ
300
VANI
10
CAMERE
4
BAGNI
4
CUCINA
Abitabile
GIARDINO
GIARDINO MQ
2400
TERRAZZA
POSTO AUTO
RISCALDAMENTO
Autonomo
CONDIZIONI
Ottime
PIANI EDIFICIO
1
PIANO
Terra
CLASSE ENERGETICA
G
EPI
175
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