DESCRIZIONE
Elegante porzione di villa bifamiliare divisa verticalmente, in posizione panoramica e dominante sul Golfo dei Poeti, con accesso indipendente, disposta su due livelli, terrazza panoramica e piscina.
La villa, offre una vista panoramiche sul Golfo dei Poeti dalla bellissima terrazza posta all'ingresso che fa sia da copertura all'immobile che da solarium per l'incantevole zona piscina.
La zona giorno ospita la sala da pranzo ed il soggiorno con grandi vetrate anch'esse con vista panoramica sul mare e da cui si accede alla terrazza attrezzata esterna perfetta per pranzare, cenare o godere di totale relax all'aperto. Adiacenti alla sala da pranzo, troviamo l'angolo cottura ed un bagno di servizio.
La zona notte, dalla quale si accede sia con scala interna al piano inferiore, che dall'esterno, si compone di due confortevoli camere matrimoniali, una di queste con bagno en-suite. Entrambe le camere si affacciano sul piccolo giardino di proprietà.
L'immobile è provvisto di locale ripostiglio, lavanderia, doccia esterna e bbq, irrigazione automatica, sistema di allarme collegato a Società di vigilanza e illuminazione esterna, zanzariere, tende e viene venduto arredato.
Tutti i bagni e la cucina dell'abitazione sono stati realizzati con finiture di alta qualità con rivestimenti in ceramica tinta unita e maioliche dai colori decisi che esaltano i colori degli ambienti e degli arredi, semplici e ben studiati, che riprendono le colorazioni tipiche della zona.
La piscina, a sale, ha dimensioni 11 m x 4 m, è piastrellata con mosaico francese azzurro, è illuminata ed è provvista di telo di copertura e robot per la pulizia.
In posizione riservata e tranquilla ,l'unità immobiliare è unica per la posizione, vicinissima al mare, con vista fantastica e nello stesso tempo quasi in paese con tutti i servizi a portata di mano: dista infatti solo pochi minuti dal paese di San Terenzo, dalla spiaggia della Baia Blu e dall'arrivo con l'autostrada.
Subito fuori dal cancello d'ingresso ci sono 2 posti auto di proprietà.
DETTAGLI
REGIONE
LIGURIA
PROVINCIA
LA SPEZIA
COMUNE
LERICI
LOCALITÀ
BAIA BLU
CATEGORIA
Villa a schiera
MQ
120
VANI
4
CAMERE
2
BAGNI
3
CUCINA
Non definito
GIARDINO
60 mq
TERRAZZA
120 mq
POSTO AUTO
RISCALDAMENTO
Autonomo
CONDIZIONI
Ottime
PIANI EDIFICIO
2
PIANO
Terra
CLASSE ENERGETICA
G
EPI
175
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